Our website only contains limited information in English. Please see our English front page to find shortcuts and the menu to all our English content.
Last updated
Hjemmelserklæring i forbindelse med arv, skifte og uskifte - Andel i borettslag
Dersom du skal overføre en borettslagsandel som står tinglyst på en avdød person til arvingen(e) ved privat skifte, må du bruke skjemaet "hjemmelserklæring ved arv, skifte og uskifte for andel i borettslag".
Skjema for hjemmelserklæring i forbindelse med arv, skifte og uskifte - Andel i borettslag
Følg veiledningen nedenfor dersom du er usikker på hvordan hjemmelserklæringen skal fylles ut. Når du laster ned skjemaet må du lagre skjemaet på enheten du bruker før du fyller ut.
Dokumentet må skrives ut, signeres for hånd og sendes til oss i vanlig post.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet
Noen kommuner har helt eller delvis nedsatt konsesjonsgrense. Du kan bruke vår veiviser for å undersøke om du må kontakte kommunen angående egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Er det krav om egenerklæring skal kommunen signere og stemple denne. Deretter sender du det til Kartverket sammen med skjemaet som skal tinglyses. Egenerklæringen må ha original signatur frå kommunen.
Profesjonelle aktører som tinglyser elektronisk må sende egenerklæringen i posten før hjemmelserklæringen kan tinglyses elektronisk.
Her kan du undersøke hva som er tinglyst på eiendommen
Her skriver du navn, adresse og fødselsnummer (11 siffer) til den som sender inn hjemmelserklæringen til tinglysingen. Dersom det er et foretak skal foretakets organisasjonsnummer skrives her. Innsenderen får det ferdig tinglyste dokumentet i posten, sammen med faktura på tinglysingsgebyr. Det er ikke gebyr ved tinglysing av hjemmelserklæring i forbindelse med uskifte.
Feltet for referansenummer (Ref.nr) er frivillig å fylle ut, og vil være synlig på fakturaen som sendes fra oss.
Kontaktinformasjon
Skriv gjerne telefonnummeret ditt eller e-postadressen din i et følgebrev. Da kan vi enkelt kontakte deg, dersom vi har spørsmål til saken din.
Eiendomsinformasjon
Her skal du skrive informasjon om den borettslagsandelen som skal overdras fra den avdøde. Fyll ut feltet for navnet og organisasjonsnummeret til borettslaget og feltet for andelsnummer.
Dersom du ikke vet organisasjons- og andelsnummeret til borettslaget, kan du kontakte forretningsføreren i borettslaget eller boligbyggelaget.
Ideell andel
I feltet ”Ideell andel”, skal det føres opp hvor stor brøkdel av borettslagsandelen som avdøde eide. Dersom den avdøde hadde hjemmel til hele eiendommen blir brøken 1/1.
Hva brukes andelen til?
Kryss av det som passer.
Type bolig
Kryss av det som passer.
Her skriver du fødselsnummeret (11 siffer) og navnet til den avdøde.
Her krysser du av for hvilket dokument som blir brukt til å dokumentere hvem som er arvinger. Hvis den avdøde har skrevet et testament, skal en rett kopi eller originalen legges ved.
Andel
Du skal skrive hvor stor del av borettslagsandelen som overføres til hver arving. Du skal skrive andelen i brøk. For eksempel: Dersom avdøde var tinglyst eier av hele borettslagsandelen, og det er to arvinger med like stor arverett, skal du skrive 1/2 bak hver av arvingenes navn. Summen av disse brøkene i punkt 4 skal være den samme som i punkt 1.
Vedlegg dersom det er plassmangel
Dersom det ikke er plass til alle arvingene i punkt 4, kan du lage et eget vedlegg til dokumentet. Skriv ”Se vedlegg” i punkt 4, og merk vedlegget med ”Vedlegg til punkt 4”.
Overføre til en av arvingene
Hvis arvingene blir enige om at en av dem skal overta eiendommen alene, må du i tillegg fylle ut skjemaet "Overføring av hjemmel til andel i borettslag".
Signatur til arving(ene)
Dette feltet skal signeres av alle arvingene som har påtatt seg ansvaret i følge skifteattesten, dette står i uthevet skrift nederst på skifteattesten. Eventuelt en arving som har fått fullmakt fra de andre arvingene. Dersom dokumentet blir signert etter fullmakt, må fullmakten(e) også sendes inn.
Arvingen som sitter i uskiftet bo skal signere hjemmelserklæringen alene.
Gjenta med blokkbokstaver
Signaturene skal gjentas med blokkbokstaver.
Adresse:Send dokumenta til:
Kartverket Ullensvang Postboks 200 5788 Kinsarvik
Ofte stilte spørsmål
Dersom du er arving eller kan opptre på vegne av arvingen kan du sende en e-post til tinglysing@kartverket.no og be om denne informasjonen. Du må legge ved nødvendig dokumentasjon.
Dersom du arver en borettslagsandel trenger du normalt sett ikke legge ved en egenerklæring om konsesjonsfrihet.
I kommuner med nedsatt konsesjonsgrense må imidlertid mottakeren av borettslagsandeler dokumentere at konsesjonsforholdet er i orden. Dette gjøres ved å fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet (rødt skjema). Skjemaet skal signeres av kommunen, og må legges i original sammen med overføringsskjemaet til tinglysing.
The mail has been sent!